บทสัมภาษณ์พิเศษ “ ทำเนียบรับสร้างบ้าน 49” น . ส . พ . ฐานเศรษฐกิจ
มีนบุรีรับสร้างบ้าน ..... เราสร้างบ้านกันด้วย ใจ ค่ะ

“ แม้จะเปิดดำเนินการมาเป็นปีที่ 11 แต่เราก็ยังกระตือรือร้น และใส่ใจกับบ้านทุกหลังที่ลูกค้ามอบความไว้วางใจให้กับเราค่ะ ไม่ว่าจะเป็นบ้านราคา 1 ล้าน หรือ 10 ล้านก็ตาม เพราะเราเข้าใจค่ะว่าการสร้างบ้านเป็นเรื่องใหญ่ของชีวิต เป็นฝัน เป็นรอยยิ้มของทุกคนในครอบครัว เราจึงตั้งใจสร้างบ้านทุกหลังเหมือนเป็นบ้านของตัวเอง ไม่ยอมให้ลูกค้าผิดหวังหรอกค่ะ ” คุณ พัชรา สมรรคะบุตร กรรมการผู้จัดการหญิง ของ มีนบุรีรับสร้างบ้าน กล่าวอย่างมุ่งมั่นกับทีมงานของฐานเศรษฐกิจ

•  จุดเริ่มต้นของบริษัทฯ

บริษัท มีนบุรีรับสร้างบ้าน จำกัด เปิดดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2538 โดย คุณ พัชรา สมรรคะบุตร ซึ่งได้ชักชวนเพื่อนๆ สถาปนิก วิศวกร และช่างฝีมือดี ซึ่งต่างมีประสบการณ์คลุกคลีอยู่ในวงการธุรกิจรับสร้างบ้านมานับ 10 ปี มาร่วมกันเปิดบริษัทของตนเอง โดยมีมีจุดยืนอยู่ที่ การสร้างบ้านสวย อยู่สบาย ใช้วัสดุคุณภาพดี มีราคาคุ้มค่า และซื่อสัตย์ต่อลูกค้า จนสามารถมียอดดำเนินการติดอยู่ใน TOP TEN ของบริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำของเมืองไทย

•  นโยบายการดำเนินงาน

กับพนักงานและทีมช่าง เราถือเป็นคนในครอบครัวเดียวกัน เป็นพี่..เป็นน้อง เอื้ออาทรและส่งเสริมให้เจริญก้าวหน้าไปด้วยกันกับบริษัทฯ หลายคนสามารถเติบโตจาก “ พนักงาน ” ขึ้นมาเป็น “ ผู้บริหาร ” และสามารถขึ้นเป็น “ หุ้นส่วนของบริษัทฯ ” ได้ ทีมช่างก็อยู่กันมาตั้งแต่เปิดบริษัทฯ จนสามารถขยายทีมลูกชาย ทีมลูกเขย รับงานได้ทีละหลายหลัง เติบโตไปด้วยกัน

กับลูกค้า เราเน้นที่จะสร้างบ้านให้ดีที่สุด มากกว่าทำแบบธุรกิจที่มุ่งเอากำไรเข้าบริษัทฯ เพราะเรามองการสร้างบ้านเป็นเรื่องใหญ่ เป็นการใช้เงินครั้งใหญ่ของชีวิต ลูกค้าควรต้องมีที่ปรึกษาที่จริงใจ มีความรู้และประสบการณ์ในการสร้างบ้าน มาช่วยเป็นที่ปรึกษา ช่วยเลือกวัสดุ และช่วยควบคุมงาน อย่างครบวงจร เรื่องนี้ “ มีนบุรีรับสร้างบ้าน ” ขออาสาค่ะ

  •  ปี 49 น้ำมัน ค่าแรง ค่าวัสดุก่อสร้างขึ้นราคา “ มีนบุรีรับสร้างบ้าน ” มีการปรับราคาหรือไม่ ?

หลายบริษัทฯ มีการขยับราคาบ้าน ขึ้นไป 5-10% ในปี 49 นี้ค่ะ แต่เพราะเราบริหาร จัดการ และควบคุมต้นทุนอย่างระมัดระวัง ไม่โฆษณามาก ไม่โปรโมชั่นมาก ตลอดจนใช้เทคนิคการซื้อสินค้าด้วยเงินสดล่วงหน้า “ มีนบุรีรับสร้างบ้าน ” จึง ปรับราคาขึ้นเพียง 3.5% เท่ากับอัตราเงินเฟ้อเท่านั้นค่ะ

•  วางกลยุทธ์ทางการตลาดอย่างไร

เราสร้างบ้าน ไม่สร้างภาพ เพราะการสร้างบ้านเป็นเรื่องจริงจังที่ลูกค้าควรรอบคอบ ต้องดูมากกว่าภาพถ่ายและคำโฆษณา เราจึงเน้นให้ลูกค้าได้ไปชมผลงานจริงและพูดคุยสอบถามกับลูกค้าของบริษัทฯก่อนการตัดสินใจ เพราะเราเชื่อว่าการตลาดที่ดีที่สุดคือ การที่ผลงานของเรามีคุณภาพ จนลูกค้าบอกต่อด้วยความพึงพอใจ

ในปีนี้ “ มีนบุรีรับสร้างบ้าน ” เปิดสาขาใหม่อีก 2 สาขา จากเดิมที่มีอยู่ 3 สาขา คือ สาขา มีนบุรี (ตรงข้าม ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า ) สาขาแจ้งวัฒนะ ( Prime Place Plaza ติดคาร์ฟู แจ้งวัฒนะ) สาขาชลบุรี (ปากทางแยกบางแสน) และสาขาใหม่ในปีนี้คือ

สาขากาญจนาภิเษก ช่วง ถ.เพชรเกษม-ถ.บรมราชชนนี ใกล้สมาคมชาวปักษ์ใต้ ซึ่งจะทำสามารถดูแลและอำนวยควมสะดวกให้กับลูกค้าในฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ และจังหวัดใกล้เคียงได้ดียิ่งขึ้น สาขานี้จะบริหารงานโดยคุณ ณรงค์ จตุรวัฒนา อดีตผู้ดำเนินรายการ “ บ้านตัวอย่าง ” สาระดีๆ เกี่ยวกับบ้านทาง F.M.102 โดยจะเปิดให้บริการในกลางเดือน พฤษภาคม 2549 นี้

สาขาระยอง คาดว่าจะเปิดให้บริการในไตรมาสที่ 3 ของปีนี้อย่างแน่นอน

ชาว “ มีนบุรีรับสร้างบ้าน ” หวังเป็นอย่างยิ่งว่าทั้ง 5 สาขาของเราคงมีโอการได้ให้คำปรึกษา และได้ร่วมสร้างบ้านของคุณนะคะ